Co oznaczają symbole na mapie zasadniczej? cz. I

Przeznaczenie budynków na mapie sytuacyjno-wysokościowej określa się znakami:


p  przemysłowy

t  transportu lub łączności                 

h  handlowy lub usługowy                  

s  skład lub magazyn                          

b  biurowy                                        

z  ochrony zdrowia, opieki socjalnej   

m  mieszkalny                                     

k  kultury, oświaty, kultu religijnego     

g  gospodarczy                                   

i  inny, w tym również techniczne uzbrojenie terenu   

x  funkcja nieokreślona                       

Ponadto na mapie znajdują się tylko legalnie postawione budynki.
Rysowane są one linią ciągłą na poziomie przyziemia, łącznie z wszelkimi elementami konstrukcyjnymi wystającymi poza obrys np. filary, jak również z elementami wystającymi poza obrys (nadziemne zwisy, podziemia) linią przerywaną.
Numer najwyższej kondygnacji podaje się cyfrą arabską zaraz po literze oznaczajacej przeznaczenie budynku.

!Warto wiedzieć: numer najwyższej kondygnacji nie ówzględnia parteru. Czyli m2 oznacza 3 kondygnacyjny budynek mieszkalny (parter+2 piętra).

!Warto wiedzieć: budynek posiada również przypisany numer adresowy najczęściej wzdłuż osi przynależnej ulicy.

Awaria

w związku z awarią telefonu, bardzo przepraszam za utrudniony kontakt w ostatnich 2 tygodniach.

Ewidencja cz.I

Co to właściwie jest?

Ewidencja gruntów to część komputerowej bazy danych, która najprościej ujmując pozwala posiadając jedynie numer działki, jej obręb i jednostkę ewidencji – szybko odnaleść ją na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (z wyjątkiem morza terytorialnego).

Jednostkami powierzchniowymi podziału kraju dla celów ewidencji gruntów są: działka ewidencyjna, obręb ewidencyjny, jednostka ewidencyjna.

Co to jest jednostka ewidencji?

Jest to obszar gruntów położonych w granicach administracyjnych gminy, natomiast w gminach o statusie miasta może się zdarzyć, że istnieje więcej niż jedna jednostka ewidencji – np. Kraków posiada aż 4 jednostki ewidencji gruntów wywodzące się z nazw dzielnic: Śródmieście, Krowodrza, Podgórze oraz Nowa Huta.

Co to jest obręb ewidencji?

Każda jednostka ewidencji, dla ułatwienia szukania numeru działki, została jako zbiór stworzony z wielu działek, podzielona na obręby, czyli takie małe „podzbiory działek”. Granice obrębów muszą uwzględniać podział na rejony statystyczne, obwody spisowe, granice wsi, sołectw i dzielnic w miastach, osiedli i zespołów urbanistycznych, naturalnych granic jak np. rzeki.

!Warto wiedzieć: Podziału na obręby i określenia ich granic dokonuje starosta powiatu.

Co to jest działka ewidencyjna?

Zgodnie z § 9 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U.2001.38.454) ”Działkę ewidencyjną stanowi ciągły obszar gruntu, położony w granicach jednego obrębu, jednorodny pod względem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomocą linii granicznych”. Działki można oczywiście scalać, dzielić lub zmieniać ich przeznaczenie.

O szczegółowym przeznaczeniu działek, rodzaju ich oznaczeń, pisałam szerzej w poprzednim artykule:

co oznaczają symbole na mapie ewidencji

Ewidencja

Baza ewidencji, oprócz ewidencji gruntów zawiera też dane o władających gruntami, użytkownikach wieczystych, zarządzie, użytkownikach państwowych i samorządowych i in., ponad to opis praw do gruntu, informacje o dokumentach, czas dokonanej aktualizacji, weryfikacji itd. Brak natomiast informacji o dzierżawach (wpisywane jest to tylko na wnioski podmiotów).

W tej bazie danych znajdują się również informacje o poszczególnych lokalach (lokal to np. samodzielne mieszkanie).

Artykuł

Niezmiernie mi miło zaprosić na portal prawoprosto.pl gdzie znajduje się mój artykuł dotyczący budowy ogrodzeń.
Budowa ogrodzenia
Serdecznie zapraszam do lektury.