Co to właściwie jest?
Ewidencja gruntów to część komputerowej bazy danych, która
najprościej ujmując pozwala posiadając jedynie numer działki, jej obręb i
jednostkę ewidencji – szybko odnaleść ją na terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej (z wyjątkiem morza terytorialnego).
Jednostkami powierzchniowymi podziału kraju dla celów
ewidencji gruntów są: działka ewidencyjna, obręb ewidencyjny, jednostka
ewidencyjna.
Co to jest jednostka ewidencji?
Jest to obszar gruntów położonych w
granicach administracyjnych gminy, natomiast w gminach o statusie miasta może
się zdarzyć, że istnieje więcej niż jedna jednostka ewidencji – np. Kraków
posiada aż 4 jednostki ewidencji gruntów wywodzące się z nazw dzielnic:
Śródmieście, Krowodrza, Podgórze oraz Nowa Huta.
Co to jest obręb ewidencji?
Każda jednostka ewidencji, dla ułatwienia szukania numeru
działki, została jako zbiór stworzony z wielu działek, podzielona na obręby,
czyli takie małe „podzbiory działek”. Granice obrębów muszą uwzględniać podział
na rejony statystyczne, obwody spisowe, granice wsi, sołectw i dzielnic w
miastach, osiedli i zespołów urbanistycznych, naturalnych granic jak np. rzeki.
!Warto wiedzieć: Podziału na obręby
i określenia ich granic dokonuje starosta powiatu.
Co to jest działka ewidencyjna?
Zgodnie z § 9
ust. 1 Rozporządzenia
Ministra Rozwoju Regionalnego i budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie
ewidencji gruntów i budynków (Dz.U.2001.38.454) ”Działkę ewidencyjną stanowi ciągły obszar gruntu, położony w
granicach jednego obrębu, jednorodny pod względem prawnym, wydzielony z
otoczenia za pomocą linii granicznych”. Działki można oczywiście scalać,
dzielić lub zmieniać ich przeznaczenie.
O szczegółowym przeznaczeniu działek, rodzaju ich oznaczeń,
pisałam szerzej w poprzednim artykule:
Ewidencja
Baza ewidencji, oprócz ewidencji gruntów zawiera też dane o
władających gruntami, użytkownikach wieczystych, zarządzie, użytkownikach
państwowych i samorządowych i in., ponad to opis praw do gruntu, informacje o
dokumentach, czas dokonanej aktualizacji, weryfikacji itd. Brak natomiast
informacji o dzierżawach (wpisywane jest to tylko na wnioski podmiotów).
W tej bazie danych znajdują się również informacje o
poszczególnych lokalach (lokal to np. samodzielne mieszkanie).
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz